Ericlor Patrimoine

Eco Investissement

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Investir ? Oui, mais de façon responsable !

Précurseur dans le domaine de la construction durable, Foncière Terre Neuve innove en proposant des maisons locatives et des petits immeubles à ossature bois.

La rapidité des chantiers ainsi que le confort et le faible coût de fonctionnement des maisons Ericlor Patrimoine, permet aux propriétaires bailleurs de rentabiliser au mieux leurs investissements.

Si le bois est considéré comme une technique de construction chère, Ericlor Patrimoine avec son partenaire Maisons Ericlor ont mis en place une organisation de production et de réalisation optimale afin de proposer à ses clients investisseurs des constructions de grande qualité au prix le plus juste.

L'ensemble des réalisations labellisées eco investissement respectent la RT 2005 et elles anticipent les évolutions des prochaines règlementations thermiques.

Le bois : une technique sans inconvénient !

Construire en bois c'est gagner en rapidité ?

Oui, Les fondations sont plus rapidement réalisées car une maison en bois est moins lourde qu'en béton. De plus, les éléments préfabriqués en atelier permettent de monter une maison de 100 m² en moins de cinq jours (hors d'eau, hors d'air). Moins de temps de construction c'est autant d'intérets d'économisés pendant le chantier.

Peut-on construire en bois sur tous les terrains ?

La construction bois est la construction tout terrain par excellence. C'est souvent la meilleure solution quand le terrain est meuble, pentu ou trop exigu.

Une maison bois est elle bien isolée ?

Le bois est un isolant naturel et les propriétés d'isolation du bois sont bien supérieures aux normes imposées à tous les matériaux. Les maisons bois de conception récente permettent de maintenir la chaleur à l'extérieur l'été et de la conserver à l'intérieur l'hiver. Les économies de chauffages peuvent atteindre 20 à 30% et le confort de vie est préservé.

Une maison bois se loue-t-elle facilement ?

La plupart des locataires recherche des biens immobiliers aux coûts de fonctionnement réduit. Le nouveau DPE permet une comparaison rapide de la consommation d'énergie entre deux biens. Il est évident que le gain générer par une construction bois permet de louer plus vite et de valoriser plus facilement son investissement. En outre, le confort de vie et des matériaux sains favorisent la stabilité des locataires.

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A la revente, une maison bois ne vaudra pas moins qu'une autre ?

D'après les notaires et la FNAIM, on ne constate aucune décote liée au matériau bois, au contraire, ses qualités durables et économiques sont aujourd'hui facilement mesurables.

Est-ce vraiment un patrimoine solide que nous lèguerons à nos enfants ?

Les chalets Alpestres, les Isbas russes ou les églises scandinaves ont traversé les siècles. La maison bois est donc un patrimoine immobilier comme un autre : une maison qui pourra se transmettre de génération en génération.

Est-on en sécurité dans une maison en bois ?

Les pompiers vous diront, ils préfèrent de loin le bois car le bois conserve plus longtemps que les autres matériaux ses capacités de portance. Il ne se déforme pas au feu. De plus, le bois résiste trés bien au feu, d'ailleurs en Suisse les portes coupe-feu sont le plus souvent en bois. Il transmet la chaleur 10 fois moins vite que le béton et 250 fois moins vite que l'acier. S'il brûle, sa teneur en eau provoque la formation d'une croûte carbonisée qui fait office d'isolant et freine la combustion. Il se consume donc lentement et surtout il ne produit pas de gaz nocifs, première cause de décès dans les incendies.

Le bois ça peut pourrir ?

On peut dire que le bois est pratiquement éternel, à condition qu'il ait été séché au préalable et soit protéger de l'humidité par un traitement. Le bois ne doit jamais être en contact avec le sol. Un bon écoulement des eaux de pluie et une bonne aération des parois externes sont les gages d'une construction de qualité.

Et les champignons et les insectes ... ?

Pour la structure en pin ou en épicéa il suffit d'un traitement en usine, une fois pour toute. Le mélèze, le Douglas ou le châtaigner résitent naturellement aux parasites. On les conseille d'ailleurs en façades extérieures.

L'entretien d'une maison bois est-il fastidieux ?

Non, nos maisons revêtues d'un bardage bois "Silverwood" sont garanties 10 ans (contrat d'assurance AXA à l'appui)

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