Objectif

Bénéficier d'un avantage fiscal UNIQUE grâce à une forte réduction d'impôts accordée par l'état pour tout investissement immobilier destiné à la location réalisé dans certaines zones géographiques.

Les avantages :

• Réduction d'impôts sur 9 ans ,d'un montant de 25 % de la valeur d'un bien immobilier plafonnée à 300.000 €
• Possibilité de prolonger de 2 périodes de 3 ans la réduction d'impôts si le locataire respecte les plafonds de ressources
• Investissements dans les zones à forte demande locative (zone A, B1, B2)
• Possibilité de report sur 6 ans des réductions d'impôts non utilisées
• Déduction des frais, charges et intérêts dans la limite de 10.700 € sur le revenu imposable
• Abattement de 30 % supplémentaire si le locataire respecte certains plafonds de ressources
• En Zone de Revitalisation Rurale le dispositif Scellier permet une déduction forfaitaire sur les loyers de 26 %